vivienda y juventud
EL ESFUERZO DE UNA PERSONA JOVEN PARA ACCEDER A UNA VIVIENDA LIBRE HA SUBIDO HASTA EL 66,4% DE SU SALARIO DEBIDO A LA SUBIDA DE TIPOS.
Según datos del Observatorio Joven de Vivienda en España (OBJOVI) correspondiente al tercer trimestre de 2006, editado por el Consejo de la Juventud de España, una persona joven debería haber dedicado el 66,4 % de su salario para comprar una vivienda libre. Las condiciones laborales actuales son las más positivas de las últimas décadas, con el 69,9% de las personas jóvenes empleadas y un descenso continuo de las cifras de paro. Además, en este trimestre, por primera vez en mucho tiempo, el incremento anual en el volumen de jóvenes con contrato indefinido (+3,59%) ha superado al de contratación temporal (+2,72%). Sin embargo, los efectos de estos indicadores laborales favorables han sido eclipsados por la creciente dificultad para acceder al mercado de vivienda. Si bien la vivienda libre se ha encarecido menos del 10% en el último año (+9,83%), la subida de los tipos de interés y la moderación en la capacidad adquisitiva de las personas jóvenes se ha traducido en el mayor esfuerzo económico para adquirir una vivienda de los últimos seis años.
Castilla y León sigue situándose, en el cómputo del último año, entre las comunidades autónomas con un mayor avance en los niveles de emancipación residencial de la población joven. Sin embargo, el tercer trimestre de 2006 parece haber roto esta evolución puesto que, por primera vez desde mediados de 2004 la tasa de emancipación residencial de la población joven es inferior a la del trimestre anterior. Este cambio de tendencia refleja, en parte, lo sucedido en el mercado laboral. En el último trimestre la cifra de personas jóvenes con empleo ha registrado un fuerte incremento (+5,02%) a costa, justamente, de una notable proliferación de la contratación temporal (+15,18%). Por el contrario, el volumen de personas jóvenes con contrato indefinido apenas ha variado (+0,78%). A esta extensión de los contratos de duración determinada se la unido un endurecimiento de las condiciones para acceder al mercado de la vivienda en Castilla y León, especialmente en el caso de una persona joven en solitario. Si en el tercer trimestre de 2005 una persona joven tendría que haber dedicado el 43,7% de su salario para adquirir una vivienda libre, un año más tarde este esfuerzo ascendería hasta el 52,1% de su salario. Datos CyL
